15,8 por ciento de aumento en la actividad hipotecaria de vivienda en España en marzo

El nivel de actividad es ahora casi el doble de la cifra de hace 5 años

Los últimos datos publicados el miércoles por la Unidad Central de Estadística de la Administración General del Estado muestran que el número de viviendas españolas en las que se contrataron préstamos hipotecarios en marzo fue un 15,8 por ciento superior al del tercer mes de 2018, alcanzando los 30.716.

Y ello a pesar de que el número de ventas registradas ha aumentado sólo un 6,8 por ciento en un mes que, en realidad, fue más largo que el año pasado debido a la caída de la Semana Santa a finales de 2019, y en marzo el total de hipotecas era más elevado en casi todas las 17 comunidades autónomas de España, siendo los mayores incrementos los de Baleares (49 por ciento),

Extremadura (35,6 por ciento) y Murcia (31,1 por ciento). Por otra parte, sin embargo, se observan ligeras caídas en Aragón (-18,3 por ciento) y en la Comunidad Valenciana (-2,1 por ciento).

Al mismo tiempo, el capital medio por hipoteca durante el mes fue de 125.341 euros, un 3,8 por ciento más que en marzo de 2018, y con unos tipos de interés medios de sólo el 2,34 por ciento en los préstamos a tipo variable y el 3,11 por ciento en los plazos de amortización a tipo fijo, hasta el 41,9 por ciento de los compradores optaron por los plazos a tipo fijo.

Más significativo, como siempre, es el panorama a largo plazo, que muestra que el aumento de la actividad durante marzo fue simplemente una continuación de la tendencia actual.

El total corriente de hipotecas de propiedades en 12 meses asciende ahora a más de 359.000, lo que representa un aumento del 13 por ciento en los últimos 12 meses y un aumento del 99 por ciento desde que el mercado tocó fondo en la primavera de 2014.

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